Servicios

Administración de Condominios

En NEI ofrecemos servicios de gestión de propiedades en condominio ya sean centros comerciales, conjuntos residenciales, edificios de oficinas, bodegas u hoteles bajo un esquema de honorarios fijos que abarca la administración financiera, contable y operativa.

Contratamos en representación del condominio los servicios necesarios para un funcionamiento sin contratiempos de las áreas comunes.

BancosGestión y apertura de cuentas bancarias para la comunidad.

ContrataciónPago y seguimiento de servicios contratados de manera externa.

SeguridadDiseño de protocolos de vigilancia y control de cumplimiento.

MantenimientoPlan preventivo para equipos e instalaciones del condominio.

PagosAtención a compromisos financieros adquiridos.

InformesReportes administrativos y financieros para la junta.

RolesDistribución de funciones para el personal del condominio.

PresupuestoCreación del presupuesto anual y su control de ejecución.

AsambleaOrganización de asambleas ordinarias y extraordinarias.

Junta DirectivaCoordinación de reuniones y acuerdos de la junta.

ConvivenciaCreación de manuales de convivencia y buenas prácticas.

CuotasGestión del cobro de cuotas condominiales.

ActasManejo y resguardo del libro de actas.

BitácorasElaboración y revisión de bitácoras de gestión.

ReglamentoSupervisión del cumplimiento de reglamentos internos.

Administración de Hoteles

Administración general: supervisión operativa, financiera y administrativa.
Gestión de recursos humanos: reclutamiento, capacitación y supervisión.
Operaciones diarias: recepción, limpieza, mantenimiento, alimentos y bebidas.
Marketing y ventas: estrategias para maximizar la ocupación.
Control financiero: presupuesto, informes y optimización de costos.
Cumplimiento normativo: normativas legales y de seguridad vigentes.

Administración profesional

Soluciones para condominios, hoteles y propiedades

Integramos operación, control financiero, atención a propietarios y coordinación de servicios bajo una gestión transparente.

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Administración de Propiedades

Servicio de administración para personas que alquilan o venden sus propiedades, locales comerciales, casas, apartamentos, edificios, bodegas y condominios.

Coordinación de mantenimiento
Cobro de alquiler
Coordinación de trámites legales
Coordinación de pagos de impuestos
Coordinación de pago de patentes para locales comerciales
Promoción de su propiedad de alquiler o venta

Facility Management

Nuestro servicio de Facility Management consiste en la gestión integral de todos los servicios y recursos necesarios para garantizar el óptimo funcionamiento y la conservación de las instalaciones de su propiedad.

Incluye supervisión y mantenimiento de infraestructuras, sistemas eléctricos, hidráulicos, climatización, seguridad, limpieza, jardinería y otros servicios técnicos y administrativos.

Bienes Raíces

Más que bienes raíces, oportunidades de inversión.

En 1121 PROPERTY conectamos a personas, familias e inversionistas con propiedades excepcionales en Costa Rica. Nuestro equipo combina conocimiento del mercado, experiencia en administración de activos inmobiliarios y una atención personalizada para acompañarle durante todo el proceso de compra, venta, alquiler o inversión.

Ya sea que esté buscando su próxima vivienda, una propiedad vacacional, un activo de inversión o desee comercializar su inmueble, nuestro objetivo es maximizar el valor de cada oportunidad y brindarle una experiencia transparente, eficiente y profesional.

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