Servicios

Administración de Condominios

En NEI ofrecemos servicios de gestión de propiedades en condominio ya sean centros comerciales, conjuntos residenciales, edificios de oficinas, bodegas u hoteles bajo un esquema de honorarios fijos que abarca la administración financiera, contable y operativa.

Contratamos en representación del condominio los servicios necesarios para un funcionamiento sin contratiempos de las áreas comunes.

BancosGestión y apertura de cuentas bancarias para la comunidad.
ContrataciónPago y seguimiento de servicios contratados de manera externa.
SeguridadDiseño de protocolos de vigilancia y control de cumplimiento.
MantenimientoPlan preventivo para equipos e instalaciones del condominio.
PagosAtención a compromisos financieros adquiridos.
InformesReportes administrativos y financieros para la junta.
RolesDistribución de funciones para el personal del condominio.
PresupuestoCreación del presupuesto anual y su control de ejecución.
AsambleaOrganización de asambleas ordinarias y extraordinarias.
Junta DirectivaCoordinación de reuniones y acuerdos de la junta.
ConvivenciaCreación de manuales de convivencia y buenas prácticas.
CuotasGestión del cobro de cuotas condominiales.
ActasManejo y resguardo del libro de actas.
BitácorasElaboración y revisión de bitácoras de gestión.
ReglamentoSupervisión del cumplimiento de reglamentos internos.

Administración de Hoteles

  • Administración general: supervisión operativa, financiera y administrativa.
  • Gestión de recursos humanos: reclutamiento, capacitación y supervisión.
  • Operaciones diarias: recepción, limpieza, mantenimiento, alimentos y bebidas.
  • Marketing y ventas: estrategias para maximizar la ocupación.
  • Control financiero: presupuesto, informes y optimización de costos.
  • Cumplimiento normativo: normativas legales y de seguridad vigentes.
Administración profesional

Soluciones para condominios, hoteles y propiedades

Integramos operación, control financiero, atención a propietarios y coordinación de servicios bajo una gestión transparente.

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Administración de Propiedades

Servicio de administración para personas que alquilan o venden sus propiedades, locales comerciales, casas, apartamentos, edificios, bodegas y condominios.

  • Coordinación de mantenimiento
  • Cobro de alquiler
  • Coordinación de trámites legales
  • Coordinación de pagos de impuestos
  • Coordinación de pago de patentes para locales comerciales
  • Promoción de su propiedad de alquiler o venta

Facility Management

Nuestro servicio de Facility Management consiste en la gestión integral de todos los servicios y recursos necesarios para garantizar el óptimo funcionamiento y la conservación de las instalaciones de su propiedad.

Incluye supervisión y mantenimiento de infraestructuras, sistemas eléctricos, hidráulicos, climatización, seguridad, limpieza, jardinería y otros servicios técnicos y administrativos.

Bienes Raíces

Más que bienes raíces, oportunidades de inversión.

En 1121 PROPERTY conectamos a personas, familias e inversionistas con propiedades excepcionales en Costa Rica. Nuestro equipo combina conocimiento del mercado, experiencia en administración de activos inmobiliarios y una atención personalizada para acompañarle durante todo el proceso de compra, venta, alquiler o inversión.

Ya sea que esté buscando su próxima vivienda, una propiedad vacacional, un activo de inversión o desee comercializar su inmueble, nuestro objetivo es maximizar el valor de cada oportunidad y brindarle una experiencia transparente, eficiente y profesional.

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Servicios Legales

Nuestro servicio de asesoría legal para condominios está diseñado para ajustarse a las particularidades de cada edificación y su comunidad.

  1. Profesionales especializados
  2. Elaboración y aplicación de reglamentos
  3. Elaboración de manuales de convivencia
  4. Custodia de libros legales
  5. Asesoría legal en reuniones de junta y asambleas
  6. Procesos de cobro administrativo y judicial
  7. Confección, distribución y aprobación de actas y minutas
  8. Capacitaciones sobre la Ley de Propiedad en Condominio
  9. Soporte legal para solución de conflictos entre partes

Tu aliado confiable en soluciones inmobiliarias

En NEI Costa Rica trabajamos para ofrecer servicios integrales que responden a las necesidades de propietarios, compradores e inversionistas.

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ALIADOS

Naturart
HAC
Lucano Corp
Avanto
Clegal Real Estate Attorneys
1121 Property
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Central2203-8500
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DirecciónCosta Rica, Santa Ana